六都最低 台南房价所得比712最宜居

六都最低 台南房价所得比712最宜居

内政部营建署发布108年度第二季住宅价格指数及房价负担能力,南市房价所得比为7.12、贷款负担率29.18%为6都最低,也低于全国平均房价所得比8.79、贷款负担率36.06%,显示南市的房价负担能力为可合理负担,为6都中最宜居、幸福的城市。


市府都发局表示,南市因房价较北部低,房价所得比及贷款负担率尚在合理範围,市府每年提供新购屋贷款利息补贴,以低利贷款协助市民轻鬆购屋。另外在租屋部份,南市社会住宅的推动,市府採取务实稳健的策略,以租金补贴、包租代管、兴办社会住宅三阶段逐步推动,据民国106年租金补贴户之租用住宅者调查报告统计指出,南市租金补贴申请者平均月租金为7,131元,扣除每月补贴3,200元后,每月自行负担仅3,931元,为6都最低。


市府都发局指出,南市社会住宅推动以租金补贴为主,每年补贴4,600户。而针对部份易受租屋歧视族群如老人等租不到、租不好的民众,扩大租屋市场推动包租代管,提供一个租屋协助的平台,从107年起每年办理1,200件。


在直接兴办社会住宅部份,市府每年滚动式检讨,首波规划公办都更案(平实营区、精忠二村等)公益性设施回馈取得只租不售社会住宅450户。此外,市府于小东路北侧国有闲置土地,由市府自行兴建社会住宅预估350户,预计110年动工、112年完工。